한경 기업경영지원본부

안녕하세요.

한경 기업경영지원본부입니다.

기업의 유휴부지를 개발하는 것도 장기적으로 봤을 때는 기업의 이윤이 될 수 있습니다.

*유휴부지: 현재 상태에서 아무것도 안 하는 땅

이를 개발하는데 500억이 들어간다고 치고 개발 후 매각하여 600억에 매각한다면 

100억만큼 기업의 개발이익이 발생하게 됩니다. 또는 매달 임대를 줘서 50억의 현금이 들어오게 된다면 기업의 이익 수단이 되고 현금흐름이 좋아질 수도 있습니다.

다만, 자금조달이라 함은 현재 기업이 필요한 돈을 끌어오는 것을 이야기하는데 유휴부지를 개발하는 자체가 

개발에 필요한 돈을 추가적으로 더 끌어와야 하므로 자금조달 수단이라고 하기는 어렵습니다.

자금조달 수단은 주식 상장 등으로 자본금을 늘리는 방법, 대출 등으로 채권을 늘리는 방법으로 이행되고, 

이렇게 해서 늘어난 돈으로 재투자를 하는 사례 중 하나가 질문에서 말하는 재개발 등입니다.

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언제든 문의 바랍니다.

감사합니다.